Serviços

A UNICON GESTÃO DE CONDOMÍNIOS, conta com diversos departamentos especializados para prestar o melhor serviço de administração de condomínios.

JURÍDICO

A UniCON conta com Departamento Jurídico próprio, possibilitando a melhor assessoria jurídica especializada sem cobrança de honorários extraordinários.

  • CONSULTORIA JURÍDICA ESPECIALIZADA NAS ÁREAS TRABALHISTA, TRIBUTÁRIA, CÍVEL E CONDOMINIAL
  • ELABORAÇÃO E ADEQUAÇÃO DO REGIMENTO INTERNO
  • ELABORAÇÃO E ANÁLISE DOS CONTRATOS DO CONDOMÍNIO
  • REPRESENTAÇÃO DO CONDOMÍNIO NAS ESFERAS ADMINISTRATIVA E JUDICIAL
  • ELABORAÇÃO DE DEFESAS E PROPOSITURA DE AÇÕES, INCLUSIVE EXECUÇÃO DE COTAS CONDOMINIAIS

FINANCEIRO

Com a Unicon as finanças do seu condomínio estão a um clique, toda a prestação de contas do condomínio além de entregue ao síndico fica totalmente disponível no portal do condômino para visualização a qualquer momento.

  • CONTAS A PAGAR – CONTROLE DOS VENCIMENTOS E EFETIVAÇÃO DOS PAGAMENTOS
  • PREPARAÇÃO E ENVIO DOS MALOTES SEMANAIS AOS SÍNDICOS
  • ELABORAÇÃO DAS COTAS CONDOMINIAIS (INCLUSIVE COM EMISSÃO DE RATEIOS EXTRAS), EMISSÃO DE BOLETOS E ENVIO AOS CONDÔMINOS
  • ACOMPANHAMENTO DAS PREVISÕES ORÇAMENTÁRIAS E CONTROLE DE RECEBIMENTO DAS COTAS CONDOMINIAIS

COMPRAS E MANUTENÇÃO

O sistema de trabalho da Unicon é um verdadeiro escudo contra a corrupção em seu condomínio. Realizamos cotação de preços e apresentamos pelo menos três propostas em todos os materiais adquiridos ou serviços contratados.

  • APRESENTAÇÃO DE ORÇAMENTOS PARA COMPRA DE PRODUTOS
  • EFETIVAÇÃO DAS COMPRAS DO CONDOMÍNIO, RESPEITANDO SEMPRE O MENOR PREÇO COTADO
  • CONSULTORIA E COTAÇÃO EM CASO DE REALIZAÇÃO DE ALGUMA OBRA OU CONTRATAÇÃO DE PRESTADOR DE SERVIÇO
  • FISCALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS

RECURSOS HUMANOS

A UniCON fornece suporte total em Recursos Humanos, oferecendo serviço de recrutamento, seleção, contratação, folha de pagamento, fiscalização, etc. Caso seja opção do condomínio a terceirização de funcionários, a UniCON fará a total gestão do contrato com a prestadora de serviços, inclusive fiscalizando os funcionários prestadores de serviço.

FISCALIZAÇÃO PREDIAL

Com equipe própria e especializada, a UniCON realiza visitas periódicas ao condomínio acompanhando e fiscalizando todas as obras em andamento no condomínio, fiscaliza e orienta os funcionários sobre suas funções. Além de monitorar o vencimento de extintores, limpeza de caixa d’água e demais itens obrigatórios e de segurança.

COBRANÇA EXTRAJUDICIAL

Contando com equipe própria e especializada a UniCON trabalha arduamente para diminuir a inadimplência em seu condomínio. Para isso, se utiliza de práticas legais para a cobrança extrajudicial das cotas condominiais em atraso, como por exemplo, contatos via telefone, e-mail e emissão de cartas de cobrança. Negociação com aqueles que estiverem com cotas em atraso afim de reduzir a inadimplência.

CONSULTORIA AO SÍNDICO

A UniCON Gestão de condomínios fornece suporte “FULL TIME” ao síndico, auxiliando de forma consultiva para que sua gestão seja a mais eficiente e transparente possível. Esta ferramenta auxilia sobretudo aquele que não é síndico profissional e não tem dedicação exclusiva ao condomínio, porém é muito útil também ao síndico profissional.

PORTAL DO CONDÔMINO

A UniCON fornece ambiente totalmente virtual aos condôminos, onde estes podem efetuar e acompanhar reservas de áreas comuns, renegociar e imprimir segundas vias de boletos, acessar toda a prestação de contas do condomínio, ter acesso a galeria de fotos dos eventos realizados no condomínio

DIA DO MORADOR

Durante um dia do mês, um colaborador da UniCON fará seu expediente nas dependências do condomínio para prestar orientações diversas a moradores e funcionários, mediar a solução de conflitos, prestar esclarecimentos dobre a convenção condominial, realizar as vistorias e fiscalizar as obras e serviços em andamento.

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